San Juan Casco
1.800 m²Casco Antiguo, PanamáEn operaciónDesarrollo para alquilar
- Patrimonial, rehabilitado en 2022–2024
- 7 locales, 100 % ocupados desde 2025
DESARROLLO · OPERACIÓN
Desarrollamos para vivir y para alquilar, sobre la ciudad que ya existe.
Desarrolladora especializada en reconversión urbana, con sede en Ciudad de Panamá y operaciones en España. Más de 25 proyectos desde 2009, propios y para terceros.
Activos en operación y oportunidades de inversión
San Juan Casco
1.800 m²Casco Antiguo, PanamáEn operaciónDesarrollo para alquilar
- Patrimonial, rehabilitado en 2022–2024
- 7 locales, 100 % ocupados desde 2025
Avda. de la Victoria
1.100 m² alquilablesMadrid, EspañaEn operaciónDesarrollo para alquilar
- Oficinas de obra nueva, entregadas en 2018
- Alquilado a una sola compañía
Urban El Cangrejo I
1.550 m²El Cangrejo, PanamáEn desarrolloDesarrollo para alquilar
- 10 apartamentos y 4 locales
- Obra desde nov. 2026, alquiler desde 2027
Destiladeros Residences
1.320 m²Playa Destiladeros, PedasíEn desarrolloDesarrollo para vivirApartamentos disponibles
- Arquitecto Gilles Saint-Gilles
- 11 apartamentos para vivir y alquilar
Avda. de la Victoria
1.100 m² alquilablesMadrid, EspañaEn operaciónDesarrollo para alquilar
- Oficinas de obra nueva, entregadas en 2018
- Alquilado a una sola compañía
Urban El Cangrejo I
1.550 m²El Cangrejo, PanamáEn desarrolloDesarrollo para alquilar
- 10 apartamentos y 4 locales
- Obra desde nov. 2026, alquiler desde 2027
Destiladeros Residences
1.320 m²Playa Destiladeros, PedasíEn desarrolloDesarrollo para vivirApartamentos disponibles
- Arquitecto Gilles Saint-Gilles
- 11 apartamentos para vivir y alquilar
En análisis
Urban Vía Argentina
2.680 m²El Cangrejo, PanamáEn análisisDesarrollo para alquilar
- En análisis para renta gestionada
- 22 apartamentos y 2 locales
Trayectoria
Urban&Value es una desarrolladora con sede en Ciudad de Panamá. Desarrolla para vivir y para alquilar sobre edificios existentes en Panamá y España: los reconvierte para vender sus viviendas o para operarlos en renta. Más de 25 proyectos participados desde 2009.
- Años de experiencia
- +15
- Valor de proyectos
- +40 M$
- Proyectos participados
- +25
- TIR neta histórica
- 13,87 %
- Media simple de 12 proyectos desinvertidos, 2010–2026
- Rentas anuales históricas distribuidas
- 6,85 %
- Media ponderada sobre capital invertido, 12 proyectos desinvertidos, 2010–2026
Rentabilidad pasada no garantiza resultados futuros. Posible pérdida total del capital. Los retornos proyectados no están garantizados y dependen de la estabilidad del mercado y de la ocupación.
Cómo trabajamos en nuestros proyectos
Cuatro pasos, de la estructura a la gestión.
01Estructurar
Buscamos edificios existentes y suelos en barrios consolidados. Antes de comprar fijamos el precio de entrada, la estructura de la operación y la salida: venta del edificio completo, venta por unidades o permanencia en cartera.
02Crear el producto
Definimos el producto antes que la obra: uso, número y tamaño de las unidades y modelo de renta, ajustados a la demanda actual del barrio.
03Desarrollar
Reconvertimos edificios existentes o desarrollamos sobre suelo. Licencias, obra, capex y plazos quedan bajo nuestro control.
04Gestionar
Rentas, ocupación y mantenimiento, con equipo propio. Los coinversores siguen cada proyecto en Urban Revalue.
En un encargo de un propietario, el edificio no se compra, el destino lo decide el propietario y la gestión posterior es opcional.
Propietarios
Lo que hacemos con nuestros edificios, para el tuyo.
Si tienes un edificio o un suelo en Ciudad de Panamá, leemos el mercado, definimos el producto y lo desarrollamos por encargo. Sigue siendo tuyo.
Tengo un edificio
Te atiende Juan Posadas, fundador.
Urban Revalue · de Urban&Value
Edificios que producen renta.
Coinviertes en edificios existentes, reconvertidos y operados en renta. Urban&Value invierte capital propio en cada proyecto que abre.
Acceso limitado a inversores cualificados.
Principios
Desarrollar sin especular
En nuestros proyectos, compramos por lo que el edificio rinde con la demanda actual del barrio. La revalorización de la zona queda fuera del plan de negocio.
Rehabilitar antes que demoler
Empezamos por lo construido. Cuando desarrollamos sobre suelo, priman la escala humana, la densidad controlada y la conexión con el barrio.
Operar lo que desarrollamos
Seguimos en el edificio después de la obra y respondemos de su operación.
Disciplina financiera
Medimos cada proyecto en cuatro momentos: entrada, capex, operación y salida.
Criterio
Análisis propios, mercado, apariciones en medios y encuentros.
Encuentros
Juan Posadas participa en el II Foro de Inversiones Panamá–España, en Madrid
Juan Posadas participó en el conversatorio del II Foro de Inversiones Panamá–España, celebrado en CEOE (Madrid) por invitación de la Embajada de Panamá en España, con el modelo de revalorización de edificios de Urban&Value.
En los medios
Urban El Cangrejo I: un edificio que vuelve a funcionar para vivir, para el barrio y para generar valor
El proyecto transforma un edificio multifamiliar entre El Cangrejo y Vía Argentina para operarlo como activo de renta gestionada.
Análisis
Cómo funciona el mercado inmobiliario en Panamá
Qué mueve las ventas de obra nueva en Panamá, qué papel tienen los incentivos y por qué el alquiler de edificios existentes responde a otra lógica.
Hablemos
Escríbenos si te interesa comprar, alquilar o coinvertir en uno de nuestros proyectos, o si eres prensa o proveedor. Si tienes un edificio o un suelo, empieza en Propietarios.
Coinversión: acceso limitado a inversores cualificados
Enviar el formulario no da acceso automático a ninguna oportunidad.