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DESARROLLO · OPERACIÓN
Desarrolladora especializada en reconversión urbana, con sede en Ciudad de Panamá y operaciones en España. Más de 25 proyectos desde 2009.
El Cangrejo, Panamá · 2.680 m²
Edificio residencial en Vía Argentina (El Cangrejo), en análisis para su reconversión en renta gestionada: 22 apartamentos y 2 locales comerciales sobre 2.680 m².
Ver en Urban RevalueUrban & Value es una desarrolladora especializada en reconversión urbana, con sede en Ciudad de Panamá y operaciones en España. Trabaja sobre la ciudad existente: reconvierte edificios en ubicaciones consolidadas, desarrolla obra nueva a escala de barrio y opera sus proyectos como activos en renta.
+15
Años de experiencia
+40 M$
Capital ejecutado
+25
Proyectos participados
13,87 %
TIR neta histórica
Media simple de 12 proyectos desinvertidos, 2010–2026
6,85 %
Rentas anuales históricas distribuidas
Media ponderada sobre capital invertido, 12 proyectos desinvertidos, 2010–2026
Rentabilidad pasada no garantiza resultados futuros. Posible pérdida total del capital. Los retornos proyectados no están garantizados y dependen de la estabilidad del mercado y de la ocupación.
Cuatro pasos, de la estructura a la gestión.
Buscamos edificios existentes y suelos en barrios consolidados. Antes de comprar fijamos el precio de entrada, la estructura de la operación y la salida: venta del edificio completo, venta por unidades o permanencia en cartera.
Definimos el producto antes que la obra: uso, número y tamaño de las unidades y modelo de renta, ajustados a la demanda actual del barrio.
Reconvertimos edificios existentes o desarrollamos sobre suelo. Licencias, obra, capex y plazos quedan bajo nuestro control.
Rentas, ocupación y mantenimiento, con equipo propio. Los coinversores siguen cada proyecto en Urban Revalue.
Compramos por lo que el edificio rinde con la demanda actual del barrio. La revalorización de la zona queda fuera del plan de negocio.
Empezamos por lo construido. Cuando desarrollamos sobre suelo, priman la escala humana, la densidad controlada y la conexión con el barrio.
Seguimos en el edificio después de la obra y respondemos de su operación.
Medimos cada proyecto en cuatro momentos: entrada, capex, operación y salida.
Urban Revalue
Hasta 2024 desarrollábamos con capital propio. Ese año lanzamos Urban Revalue para abrir algunos proyectos a inversores externos, normalmente edificios reconvertidos y operados en renta. En algunos proyectos residenciales también ofrecemos entrada a precio de desarrollo, en formato club deal.
Acceso limitado a inversores cualificados.
Análisis propios, mercado, apariciones en medios y encuentros.
En los medios
El proyecto transforma un edificio multifamiliar entre El Cangrejo y Vía Argentina para operarlo como activo de renta gestionada.
Análisis
Qué mueve las ventas de obra nueva en Panamá, qué papel tienen los incentivos y por qué el alquiler de edificios existentes responde a otra lógica.
Escríbenos si tienes un edificio o un suelo en Ciudad de Panamá que quieras vender, reconvertir o desarrollar, si te interesa coinvertir en un proyecto, o si eres prensa o proveedor.
Enviar el formulario no da acceso automático a ninguna oportunidad.
