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El Cangrejo I

Edificio de apartamentos en el Cangrejo

&

6.8%

Rentabilidad estimada

  • Fase 1 – Adquisición 100% 100%
  • Fase 2 – Levantamiento de capital para renovación 26% 26%

Invierte

12 apartamentos

3 locales comerciales

Rentabilidad 6,8%

Z

Zona bancaria (10 min.)

Z

Metro El Carmen y Via España

Z

Parque Andrés Bello

Z

Zona con la mejor infraestructura vial – peatonal.

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Detalles del proyecto

Larga estancia

6 apartamentos

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Corta - Media estancia

6 apartamentos

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Locales comerciales

3 locales (100% arrendados)

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002 – Detalles

Los apartmentos cuenta con

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002 – Apartamentos

003 – cronograma

Cronograma & Desembolsos

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  • Octubre – Estructuración
  • Diciembre – Adquisición y planificación

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  • Marzo – Desarrollo
  • Diciembre – Fin de obra

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  • Enero – Inicio operación Value Add

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  • Febrero – Incorporación a REIT

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El Cangrejo I

By U&V

11,85%

Rentabilidad compuesta dividendo anual + desinversion. Desde Puesta en valor

53,77%

Rentabilidad total neta

11,85%

Estimada mínima

14,98%

Estimada máxima

27,94%

Estimada mínima

68,94%

Estimada máxima

 

Forma de pago Año 1 Año 2 Año 3
Renta 6,60% 7,07% 7,21%
Venta – – 32,89%
Distribución acumulada 6,60% 7,07% 53,77

 

 

Forma de pago Año 1 Año 2 Año 3
Renta 6,60% 7,07% 7,21%
Venta – 32,89%
Distribución acumulada 6,60% 7,07% 53,77%

 

6,78% Retorno Preferente

Pago trimestralmente

*La rentabilidad anual neta es aproximada y está sujeta a la performance del negocio.
Rentabilidades Netas Escenario Optimo,

004 – Financieros

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